| 行業(yè)背景

寫(xiě)字樓最關(guān)鍵的問(wèn)題就是租金與房源間的矛盾，隨著大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新大潮的興起，辦公寫(xiě)字樓的租賃管理問(wèn)題也顯得日益突出，資產(chǎn)擁有者管理效率低下，招商困難，招來(lái)了管理麻煩，傳統(tǒng)的記賬方法，出錯(cuò)率高，反應(yīng)滯后，資產(chǎn)預(yù)警機(jī)制缺失，無(wú)法實(shí)時(shí)了解資產(chǎn)狀況；人員流失導(dǎo)致工作中斷及數(shù)據(jù)流失，沒(méi)有數(shù)據(jù)沉淀，缺乏決策支撐。“咪家園”獨(dú)具特色的智能辦公分租管理系統(tǒng)完美的解決了以上問(wèn)題。

| 咪家園解決方案

房源管理

房源情況實(shí)時(shí)掌握，已租未租清晰明了，房源信息房源配置報(bào)表齊全；一鍵發(fā)布推廣58、趕集等第三方租房平臺(tái)；支付寶信用租房同步上線。

租客管理

個(gè)性化租客管理系統(tǒng)，租客信息齊全，更可以實(shí)名在線認(rèn)證，方便導(dǎo)出，一鍵查詢(xún)，一房多租客多賬戶(hù)，支持合并計(jì)費(fèi)，支持任意租客充值繳費(fèi)。

智能硬件

物聯(lián)網(wǎng)級(jí)別智能門(mén)鎖、智能水電表，無(wú)縫對(duì)接系統(tǒng)平臺(tái)，智能關(guān)聯(lián)租約管理、水電管理，智能拉合閘，降低人工成本，提高工作效率。

收費(fèi)管理

賬單自動(dòng)生成，賬單日前可手動(dòng)調(diào)整，個(gè)性化設(shè)定賬單項(xiàng)目，水電費(fèi)預(yù)充值遠(yuǎn)程管理系統(tǒng)，交易記錄隨時(shí)查詢(xún)，方便快捷，支持拆單支付，人性化管理。

權(quán)限設(shè)置

管理者根據(jù)實(shí)際情況自由設(shè)置各項(xiàng)功能，自由設(shè)定房租、水費(fèi)等是否管理電表、門(mén)鎖，滿(mǎn)足資產(chǎn)所有者管理者多樣化的管理需求，并可根據(jù)角色不同分別授權(quán)管理。

報(bào)表中心

租約報(bào)表將到期提前預(yù)警，財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)交租記錄隨時(shí)可查，房源配置報(bào)表退房時(shí)一鍵清點(diǎn)資產(chǎn)，租客實(shí)時(shí)查詢(xún)交租記錄與明細(xì)，報(bào)表齊全，一鍵導(dǎo)出。

| 咪家園優(yōu)勢(shì)

通過(guò)“在線選房-智能匹配-全景信息-收藏預(yù)約-專(zhuān)業(yè)帶看-交易服務(wù)”的標(biāo)準(zhǔn)流程，為客戶(hù)提供更專(zhuān)業(yè)的辦公租賃及管理服務(wù)。全省首家專(zhuān)注公寓智能化管理的智慧生活服務(wù)平臺(tái)，平臺(tái)自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，線下有自營(yíng)公寓支撐，剛需市場(chǎng)。線上與線下結(jié)合，地推團(tuán)隊(duì)成熟，擁有扎實(shí)的線下團(tuán)隊(duì)，快速占領(lǐng)市場(chǎng)，形成行業(yè)壁壘。找辦公室、租寫(xiě)字樓就上“咪家園”。我們的使命是讓每個(gè)人的辦公生活更幸福。